中央敲定,大局已定:农村房子不值钱?再过1
来源:12316     作者:新农村大喇叭    时间:2019-09-11 09:44  浏览次数:

农村发展速度慢于城市,所以尽管城市房价上升,超过大多数的农村,农村房屋没有实质性的价格的上涨,在我的家乡现在一组4间平房价格在20000元左右,当然,如果卖给房地产价格会更高,但这快速相比县城来说价格仍然很低。但并不是所有的农村房屋都一文不值。至少在未来10年,这四个地区的房价预计将大幅上涨

1)大城市的城乡结合部

农村房屋上涨首先将城乡边缘的房价涨起来,因为大城市的发展速度快,加上城市交通方便,有些人会选择城乡边缘买房子或租房子,这样已经满足工作的需要方便,不需要花太多的钱在住房上,城乡一体化建设将会越来越紧,自然价格也会越来越高。

2)规划区内房屋拆迁

我还记得在规划雄安新区时,发出通知的当天有人不远驱车千里到雄安新区购买房产,是为了后来的房屋拆迁,可以看出在规划中房屋的价值有多高。即使是三四线的小城市,每拆除一平方米,也可以得到5000-6000元的补偿。一幢房子要赔一百万元并不难。因此,位于拆迁规划区的房屋价格在后期可能会大幅上涨。

3)乡镇道路两侧房屋

随着农村的发展,农民的消费水平也越来越高,就像在城市道路上的房子,可以开各种各样的商店,随着农民需求的增加,乡镇道路两边的房子将会变得非常昂贵,租赁租金将上升,出售价格更高。

4)房屋紧邻机场、高铁

在房子旁边的高速铁路,机场,尽管旁边高铁和机场噪声大,生活体验或许是很糟糕,但高铁和机场附近,是国家重点开发区域,随着时间的推移当地业务将逐步配套,形成一套完整的业务需求的土地,所以在高铁和机场旁边的房子价格会越来越高。

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